据Royal LePage对加拿大全国房产市场的预测，到2020年，蒙特利尔的房产价值预计将比加拿大其他主要城市要升值更多。
预计明年蒙特利尔房屋的总升值幅度为5.5%，这明显高于加拿大全国的平均增幅3.2%
蒙特利尔的房价中位数也将从2019年的43.4万元升至2020年的45.79万元。
以下是2020年加拿大其他主要城市的房产升值情况：
多伦多(+4.75%)
渥太华(+4.5%)
哈利法克斯(+1.75%)
温哥华(+1.5%)
卡尔加里(+1.5%)
埃德蒙顿(+1.0%)
温尼伯(不变)
Regina(不变)
Royal LePage魁北克地区负责人Dominic St-Pierre在一份声明中表示，“蒙特利尔的房地产市场没有放缓的迹象。强劲的需求继续有利于卖家。”
St-Pierre说，蒙特利尔房产市场需求的增长主要是由千禧一代和新来者推动的，联邦政府的首次置业激励措施可能会导致明年更多人购买首套住房。
事实上，在年中，经济学家Niraj Shah通过自己设计的“房地产泡沫仪表板”（Housing Bubble Dashboard）评估各个国家的房地产市场状况，其中包含4个指标，即房价租金比、房价收入比、实际房价以及家庭贷款占GDP比重
加拿大实际房价全球最高
评估结果显示，新西兰和加拿大位居“房地产市场最不可持续”榜首。研究认为，这两个国家的房价收入比最高，其后是澳大利亚、英国、挪威和瑞典
Shah认为，新西兰的房价租金比是世界最高的，房价收入比也是最高的，分别达到196.8和156.8，而加拿大的实际房价是全球最高的。
家庭贷款总额占GDP比重方面，加拿大达到100.7%，新西兰为94%，美国为76.3%，澳大利亚高达120.3%
加拿大房价涨幅远高于美国
近10年来，加拿大房价到底涨得有多厉害？如果与房市一度辉煌的美国相比，加拿大主要城市房价涨幅大大高于美国的几大城市，包括纽约，洛杉矶，旧金山，西雅图……
加拿大《赫芬顿邮报》（HuffPost Canada）的报道称，根据Better Dwelling所做的一项比较研究，自从2001年1月以来，即使加拿大房价涨幅最弱的大城市，其涨幅也高于美国涨幅最大的城市
蒙特利尔房价上涨了18%
报告显示，自2000年以来，相对于美国的主要泡沫城市，加拿大几大城市的房价经历了爆炸式增长。截至2019年3月，蒙特利尔的房价上涨了18%；多伦多房地产价格同比上涨239.9%；最夸张的是温哥华，房价飙升了315%。
在加拿大三大城市中，蒙特利尔的房市远不如多伦多和温哥华，算是涨幅最小的城市。但也比美国涨幅最大的城市洛杉矶要高出5.4%。
从下图可见，蒙特利尔房价的上涨比旧金山高14%，比西雅图高27%，比纽约高84%：
但与多伦多和温哥华相比，蒙特利尔的增长几乎不值一提。报告显示，多伦多是房地产价格增长速度最快的城市之一，从2000年1月至2019年3月期间，多伦多的房价涨幅比洛杉矶高出33.67%，比旧金山高45.27%，比西雅图高61.01%，比纽约高出133.39%。
同期温哥华的房价涨幅更大：比洛杉矶多涨了75％，比旧金山多涨了91%，比西雅图多涨了111%，更比纽约多涨了207％
加拿大人背后的代价
上图的数据确实告诉我们，从本世纪初期以来，加拿大家庭投资房产的收益比本美国人高得多。在2006年的巅峰时期，住宅投资占加拿大GDP约8%，是美国的两倍。但另一方面，加拿大人的成功不是没有代价的，那就是背上了越来越重的债务负担。
下图的曲线就是很好的解释：全球金融危机以来，随着房地产泡沫的破裂，美国家庭的债务负担逐渐减少；而加拿大人的债务则是越积越多，负担越来越重。
联邦统计局的最新数据显示，今年第一季度，加拿大家庭债务与可支配收入的比率达到178％，创下了历史新高。
从另一个方面也可看出加拿大家庭债务负担越来越重：加拿大破产监管办公室（OSBC）提供的最新资料显示，继今年4月份破产个案上升之后，5月份延续了这一趋势，该月消费者破产个案增加至12,375宗，较4月增加5％，较去年同期则增长8.6％
牛津经济研究院（Oxford Economics）在7月初公布的一份研报中指出，随着全球经济增速放缓、投资减少，房地产市场遭遇危机的风险正逐渐增加
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